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Extension de maison dans le Nord (Morbecque) – BRV Rénovation

Vous manquez d’espace ? Vous souhaitez ajouter une pièce voire agrandir votre maison… Société du bâtiment à Morbecque (Nord), BRV Rénovation réalise les travaux nécessaires pour une extension de maison dans le Nord. L’artisan vous accompagne pour une extension par le côté ou par haut, un aménagement des combles. Professionnel et à l’écoute de votre besoin, il saura vous apporter son conseil pour des travaux d’extension de qualité.
Extension de maison à Morbecque (Nord) – BRV Rénovation

L’extension de maison

L'extension de maison est une solution permettant d’agrandir la surface habitable afin d’ajouter de l’espace et de valoriser la bâtisse. Différents types d’extension sont possibles en fonction des caractéristiques de l'habitation.
  • L’extension horizontale (ou extension latérale) nécessite un terrain spacieux pour recevoir l’agrandissement au niveau du rez-de-chaussée.
  • L’extension verticale (ou surélévation) correspond à un agrandissement en hauteur via l’ajout d'un étage.
  • L’extension en excavation correspond à un aménagement de la cave. Elle est possible si la hauteur sous plafond est supérieure à 180 cm.
  • L’extension non attenante est une construction (d'un studio, d’un bureau ou autre) séparée de la résidence principale, mais sur le même terrain.
L’extension de maison est un gros chantier. Elle nécessite l’intervention d’un professionnel de la construction. Pour vos travaux d’extension, BRV Rénovation vous propose une intervention rapide, fiable et de qualité, adaptée à votre projet et budget.
 

L’aménagement des combles

L'aménagement des combles permet d’étendre la surface habitable d'un logement. Pour pouvoir aménager les combles, certains critères doivent être respectés : la hauteur sous plafond doit être supérieure ou égale à 180 cm, la pente de la toiture doit être supérieure à 30° et la charpente doit être traditionnelle.
L’aménagement des combles
Lorsque les combles ne répondent pas à ces critères, ils sont qualifiés de perdus ou de non-aménageables. Si vous avez décidé de procéder à un aménagement des combles, il sera impératif de respecter certaines obligations légales (déclaration de travaux, permis de construire, recours à un architecte, etc.).
 

La réglementation pour l’extension d’une maison

L’extension d’une maison et l’aménagement des combles sont soumis à la réglementation qui s’applique à toute surface habitable. Vous trouverez ci-dessous les règles à considérer.
  • Lorsque l'aménagement crée entre 5 et 40 m² de surface supplémentaire ou s’il engendre un changement de la façade du logement (fenêtre de toit, etc.), une déclaration de travaux auprès de la mairie est obligatoire.
  • Lorsque l'aménagement à effectuer augmente la surface totale de la maison de plus de 150 m² ou si la surface aménagée est supérieure à 40 m², un permis de construire est obligatoire. Il est également nécessaire de consulter un architecte pour une telle extension.
  • Lorsque la maison à aménager est implantée dans une zone protégée ou près d'un monument historique, l’obtention d’une autorisation de l'Architecte des bâtiments de France est obligatoire ainsi qu’un permis de construire.
  • Si vous envisagez d’ajouter de nouvelles fenêtres, le plan d'occupation des sols de chaque commune exige le respect d’une certaine distance entre les ouvertures des fenêtres. Renseignez-vous sur ce point auprès de votre mairie.
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